Замість городів – таунхауси: у Луцьку забудовника звинувачують у незаконному будівництві (відео)
На крайній сесії Луцькради винесли проєкт рішення про погодження забудовнику проєкту землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0,1200 га.
Зокрема йдеться про зміну цільового призначення ділянки з «для ведення садівництва» на «для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд». Депутати не проголосували за проєкт, відповідно на тій ділянці мав би бути город або ж сад, але нині збудовані будинки.
Про це йдеться в сюжеті телеканалу «Конкурент TV».
Депутатка Луцької міської ради від фракції «Громадянський Рух «СВІДОМІ» Алла Надточій зауважила, що розпочинати будівництво можна лише за умови, якщо це дозволяє цільове призначення земельної ділянки.
– На сьогодні ми маємо об'єкт і документи, які підтверджують те, що дана земельна ділянка призначена для садівництва. Ніяк не для будівництва. Ми маємо купу порушень, які здійснив забудовник чи власник земельної ділянки, і заручниками яких стають люди, – зазначила вона.
Зі слів Алли Надточій, зважаючи на невідповідність документів, чимало проблем матимуть люди, які придбають житло.
Сам же забудовник категорично заперечив незаконність будівництва. Чоловік розповів, що має всі документи на землю. На підтвердження він надав 23 витяги із Державного земельного кадастру, де вказане цільове призначення ділянок.
– Я вам відповідаю, що воно все законно. Там є маленька діляночка під садівництво, що також не забороняє якусь забудову, яку треба просто перевести для того, щоб користуватися там. А так, всі таунхауси знаходяться на ділянках, які мають призначення під обслуговування та будівництво, обслуговування житла, – переконує він.
На сесії Луцькради відділу державного архітектурно-будівельного контролю дали вказівку дослідити це питання. Начальник відділу Владислав Троць розповідає: ще минулого року фахівці знайшли там порушення – будівництво здійснювалося без дозвільних документів. Видавалися відповідні приписи. Забудовник сплатив 34 тисячі гривень штрафу.
Крім того, як з’ясувалося, на усіх 23 ділянки, де вказане цільове призначення «для будівництва житлових будинків», є інша проблема – на них немає будівельних паспортів, що обов’язково має бути при зведенні осель.
– Там перевірка була. Їх оштрафовано, вони заплатили штраф. Їм давали припис ліквідувати порушення... Там частина будинків стоять на землях для житлового будівництва, а частина – на землях сільськогосподарського призначення», – розповів начальник відділу державного архітектурно-будівельного контролю.
Тож далі законність забудови на ділянці по вулиці Гущанській, 25 мають дослідити фахівці відділу держархбудконтролю.
Нагадаємо: депутатка Луцькради Алла Надточій вимагає знести будинки на вулиці Гущанській в Луцьку, які зведені на землях сільськогосподарського призначення.